РЖД оплатят офисные площади в "Москва-Сити" в течение 20 лет, финансирование сделки предусматривается в том числе за счет средств от реализации спостроек и ряда активов с экономическим эффектом на сумму около 270 млрд рублей, но не за счет тарифов, сказали в компании. РЖД приобрели 350 тыщ квадратных метров в небоскребе Moscow Towers в "Москва-Сити", поведал ранее Недвижимость гендиректор консультанта сделки CORE.
XP Владимир Пинаев.
Ранее в ряде телеграм-каналов в связи с данной информацией дискуссировался источник финансирования сделки и упоминались тарифы РЖД и доходы от их."О приобретении помещений функционального комплекса Moscow Towers на местности ММДЦ "Москва-Сити".
В согласовании с критериями сделки выплата стоимости за помещения будет производиться ОАО "РЖД" в течение 20 лет, а 1-ый платеж состоится в 2025 году.
Финансирование сделки за счет тарифных источников не предусматривается", - откоментировали в РЖД покупку площадей.
"В качестве источников для финансирования обязанностей ОАО "РЖД" по сделке планируется применять средства от реализации высвобождаемых опосля переезда спостроек, от реализации ООО "РЖД-Недвижимость", средства от возмещения НДС за приобретение строения, от аренды офисных помещений подконтрольными ОАО "РЖД" обществам, также от реализации доп размера непрофильного имущества ОАО "РЖД", - продолжили в компании.
Дополнительно, продолжили там, учитывается ежегодная экономия на операционных расходах, которая оценивается около 2,5 млрд рублей.
"Совокупный экономический эффект от реализации указанных мер за 20 лет оценивается в порядка 270 млрд рублей без НДС", - отметили в РЖД.
Все принимаемые решения РЖД, продолжили в компании, основываются на комплексном финансово-экономическом анализе и ориентированы на увеличение экономической эффективности и наилучшее внедрение ресурсов холдинга.