Сбербанк к апрелю 2022 года рассчитывает уменьшить срок предоставления проектного финансирования по жилым проектам в 8 раз, сказал журналистам вице-президент банка Сергей Бессонов. Сокращение сроков планируется выполнить за счет тестируемой программы Cash Flow, которая в текущее время апробируется в 28 городках Рф – городах-миллионниках и с популяцией 500 тыщ и поболее.
Основной пуск системы планируется выполнить в декабре текущего года.
"На нынешний день средний срок принятия решения по проектному финансированию составляет 2 месяца.
Ежели мы научимся работать по Cash Flow, то фактически за недельку девелопер может выяснить информацию о сумме, ставке и сроке предоставляемого ему кредита.
Так, к апрелю 2022 года мы планируем уменьшить сроки выдачи проектного финансирования в 8 раз", - произнес Бессонов.
Согласно презентации банка, система Cash Flow будет делать работу кредитного комитета по расчету темпов и цен продаж, осуществлять подбор проектов-аналогов и ассоциировать стоимость таковых проектов, также анализировать единую базу строящегося жилища.
Основная цель системы будет заключаться в исключении людского фактора при принятии решения, также сокращении количества участников структурирования сделки.
Также Cash Flow будет включать в себя единое окно и онлайн взаимодействие девелопера и банка, что дозволит принимать автоматическое решение по выдаче либо отказе в кредитовании.
"На данный момент мы смотрим, как работает программа, и уже можно огласить, что она работает лучше, чем живой "кредитчик".
Пока мы их не убираем, но к декабрю я ставлю цель, что как минимум по половине проектов, которые подают заявки на финансирование, мы сможем автоматом принимать решения", - добавил Бессонов.
Все русские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, должны работать через механизм эскроу-счетов, предполагающий, что получить средства покупателей они сумеют лишь опосля передачи им квартир, а строить должны на банковские кредиты - так называемое проектное финансирование.