Сделка "Почты Рф" и компании ВЭБ. РФ по аренде офисных...

Сделка "Почты Рф" и компании ВЭБ. РФ по аренде офисных площадей в бизнес-центре "ВЭБ Арена" является положительным сигналом для рынка офисной недвижимости в критериях пандемии коронавирусной инфекции, поведали опрошенные Недвижимость специалисты.

Ранее "Почта Рф" сказала, что ведет переговоры с ВЭБом о аренде офисных площадей в бизнес-центре "ВЭБ Арена" на площадке стадиона футбольного клуба ЦСКА, совет директоров "Почты" одобрил проект сделки на заседании 28 апреля.

Арендовать новое офисное место планируется с 2021 года опосля его ремонта и отделки, которые обеспечиваются ВЭБ.

РФ за счет собственных средств.

Общественная площадь арендуемых помещений, включая парковочные места, составит порядка 37 тыщ квадратных метров.

"Данная сделка является чрезвычайно положительным сигналом для рынка, которая указывает, что даже в текущих критериях стороны могут договариваться и заключать сделки.

Тут обе стороны находятся в выигрыше – "Почта Рф" существенно улучшает свои офисные условия, потому что здание на Варшавском шоссе уже морально устарело, а в данном случае компания получает высококачественный объект в неплохой локации и с неплохой транспортной доступностью.

В свою очередь ВЭБ.

РФ получает надежного якорного арендатора, который будет стабильно платить, что, однозначно, повысит вкладывательную привлекательность этого объекта", - считает партнер Colliers International Станислав Бибик.

Он добавил, что с конца прошедшего года отмечается ряд предметных переговоров по зданиям с схожими параметрами и уже на высочайшей степени приближения к сделке, но из-за невозможности личных встреч, просмотров объектов, проектных работ процесс тормознул.

При всем этом до конца 2020 года он ждет закрытия еще ряда больших сделок в этом секторе.

"Следует учесть, что высококачественные бизнес-центры, хоть и мучаются от пандемии, но сложившаяся макроэкономическая ситуация, маленький размер вакансии и недостаток высококачественных офисных блоков смягчают последствия для этого сектора офисной недвижимости", - добавил эксперт.

В "Почте Рф" отметили, что новейший кабинет будет вмещать 3100 служащих, что снимет острый вопросец о недостатке посадочных мест для персонала.

На нынешний день в центральном кабинете компании на Варшавском шоссе на одно рабочее место приходится 5,6 квадратных метров общей площади.

На новейшей площадке этот показатель достигнет 10,6 квадратных метров.

По словам генерального директора компании, современное рабочее место будет являться принципиальным элементом сотворения цифровой среды и конкурентных критерий труда, что было нереально в древнем кабинете, который не ремонтировался с момента постройки в 1979 году.