"Шокирующее предсказание" от Saxo Bank относительно запустения крупных городов в 2021 году из-за пандемии новейшей коронавирусной инфекции навряд ли реализуется, считают специалисты, опрошенные Saxo Bank публикует прогнозы маловероятных и недооцениваемых событий, которые угрожают денежным рынкам сильной "ударной волной". Обычно, подобные предсказания не являются вкладывательной рекомендацией, но могут служить предупреждением для инвесторов.
В собственном крайнем "шокирующем предсказании" Saxo Bank уделяет свое внимание на то, что переход на дистанционную работу приближает загруженность кабинетов к нулю, из-за чего же стремительно падают цены на коммерческую недвижимость и понижается востребованность ресторанов и кафе, нацеленных на сервис бизнес-центров.
В банке также подразумевают, что изменяется отношение почти всех юных людей к роли работы в жизни, а введение мер поддержки от страны будет провоцировать людей оставаться в собственных родных городках, а не уезжать в мегаполисы в поисках работы.
Заместитель гендиректора фонда "Дом.
РФ" Антон Финогенов указал, что финал людей из огромных городов во время пандемии COVID-19 "процесс временный".
"После пандемии крупная часть тех, кто перебежал на удаленку и куда-то переехал, с большой толикой вероятности возвратится к начальным центрам проживания.
Так как, кроме фактора работы, даже опосля пандемии остаются причины высококачественных школ, здравоохранения, проживания родственников, круга друзей и прочее", – отметил он. Замглавы фонда признает, что процессы передвижения будут активнее в странах с обычно высочайшей мобильностью населения, к примеру, в Соединенных Штатах Америки.
"Да, интенсивность перетоков людей вырастет в США, но навряд ли в Европе и в Рф сильно ускорится", - выделил он. При всем этом, выделил Финогенов, даже покидая крупный город исходя из убеждений формальных границ местности люди, по сути, не меняют агломерацию.
"Они просто переезжают в пригороды либо города-спутники, но остаются в пределах большой агломерационной местности.
И никак росту крупного города это не мешает и является просто шагом пространственного развития местности.
К примеру, в мегаполисах Европы и Америки движение в субурбию следили в период автомобилизации в 50-х, 60-х и 70-х годах прошедшего века", – направил внимание он. Управляющий департамента исследования и аналитики по Восточной Европе Cushman & Wakefield Денис Соколов считает, что к прогнозу Saxo Bank необходимо относиться "менее чем как к интеллектуальному упражнению".
"Здесь представлен самый неблагоприятный сценарий, который мог бы быть.
Потому очень повода для мощных опасений я не вижу.
Если б это был базисный прогноз и все шло к опустению крупных городов, то мировые акции бы падали, в том числе "шортил" бы свои акции и сам Saxo Bank", - откомментировал он. Соколов отметил, что на данный момент уже понятно, как будет развиваться эпидемия COVID-19, в том числе так как начинают появляться доступные вакцины.
"Другое дело - это неизвестность реакции правительств на изменение ситуации.
На данный момент они стимулируют потребительский рынок, а далее им необходимо будет балансировать долги, и вот здесь ошибки регулирования в различных странах могут привести к так именуемому афтершоку либо посткризису", объяснил он. Но, уверен спец, это не приведет к запустению крупных городов, но может перераспределить силы на мировом рынке.
"Это видно на примере Англии и Brexit, когда Лондон все еще остается доминирующей столицей, но уже не воспринимается как безальтернативный денежный центр, а в наиблежайшие годы ему полностью будут составлять конкурентнсть Берлин либо Париж", - поведал Соколов.