Sminex продала 1,14 гектара в Слободском переулке в столичном районе Лефортово бывшим топ-менеджерам "Интеко", сказала газета "Ведомости".По данным издания, компания "Библос инвест", которая заходит в сделанную выходцами из "Интеко" девелоперскую компанию "Орион.3", стала обладателем спец застройщика "Слободской", на балансе которой находится эта площадка.
Представитель "Орион.3" поведал газете, что компания планирует реализовывать там девелоперский проект.
Проданная площадка находится на бывшей местности завода Столичного муниципального треста металлоштамповальной индустрии ("Мосштамп").
Sminex заполучила участок в 2019 году за 440 миллионов рублей.
По оценке консультантов по недвижимости, девелопер мог выручить за эту местность 500-650 миллионов рублей.
Сначало в Слободском переулке планировалось выстроить премиальный жилой комплекс на 45 тыщ "квадратов".
В рамках проекта должны были показаться апартаменты, квартиры, пентхаусы и таунхаусы с видом на реку Яузу и Лефортовский парк.
Но, как надо из градостроительного плана земляного участка, на данный момент там можно возвести функциональный центр на 57,2 тыщи квадратных метров.
"Орион.3", по словам консультантов, может получить от властей все разрешения на возведение многоквартирного дома, но может решить выстроить в Слободском переулке и объект коммерческой недвижимости,.
Бывшие топ-менеджеры "Интеко" Александр Николаев, Евгений Семенов, Станислав Фролов и Людмила Корнева сделали девелопера "Орион.3" в 2023 году.
Сама "Интеко" в 2022-м была куплена Sminex у банка "Траст" за 38 млрд рублей.
Комплекс в Слободском переулке станет вторым проектом новейшей компании.