Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, также помещений вспомогательного использования, созданных для ублажения гражданами бытовых и других нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Для того, чтоб признать дом жилым, нужно, чтоб дом отвечал требованиям закона, также все его собственники были согласны на изменение статуса строения.
Чтоб перевести многоквартирный дом в жилой дом, можно подать в местную администрацию заявление о передаче земляного участка в собственность.
Так как для квартир предоставление земляных участков в собственность не предвидено, то в ублажении такового заявления будет отказано.
Тогда с сиим отказом можно обратиться в районный трибунал по месту нахождения земляного участка с иском о присвоении квартирам статуса жилого дома и постановке на кадастровый учет.
Принципиально, кто возводил этот объект, на какой земле.
Какой статус у земли на данный момент (категория, разрешенное использование).
Принципиально также знать, на основании каких сделок, распорядительных актов передавались права на эти квартиры.
Очередное принципиальное событие — имеет ли любая квартира собственный отдельный выход.
Есть таковая категория, как дома блокированной стройки.
Исходя из описания дом можно было признать таким (таунхаус).