Совет Федерации в пятницу одобрил поправки в Земляной кодекс РФ, уточняющие, когда убытки в связи с ограничением прав собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земляных участков должны возмещаться в полном объеме. Документ устанавливает, что, ежели органы госвласти либо местного самоуправления принимают правомерные деяния, приводящие к ограничению прав собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земляных участков, также правообладателей расположенной на их недвижимости, убытки возмещаются на сто процентов.
Возмещение убытков, причиненных в итоге решений и действий властей, которые не соответствуют законам, будет осуществляться в согласовании с гражданским законодательством.
Документ разработан для выполнения постановления Конституционного суда РФ. Оно признает ряд положений статьи 57 Земляного кодекса не надлежащими Конституции в части возмещения убытков при ограничении прав собственника земляного участка правомерными действиями муниципального либо местного органа власти в связи с установлением зоны с особенными критериями использования.
Реализация этих положений Земляного кодекса, как свидетельствует правоприменительная практика, допускает возможность их разноплановой интерпретации.
Закон вносит конфигурации, которые дозволят устранить существующую правовую неопределенность.
Он должен вступить в силу через 10 дней опосля его официального опубликования.
Сенаторы также одобрили поправки в Земляной кодекс и закон "О госрегистрации недвижимости".
Закон разработан во выполнение постановления Конституционного суда.
Документом уточняется, что собственник земляного участка имеет право без помощи других выбрать себе как основной, так и в дополнение к основному вспомогательный вид разрешенного использования, которые предусмотрены правилами землепользования и стройки городского образования для определенной территольной зоны.
При всем этом основной вид разрешенного использования считается избранным в отношении земляного участка со дня внесения сведений о его использовании в ЕГРН.
Внесение в реестр сведений о вспомогательных видах использования участка не требуется.