Совокупная выручка девелоперов жилища в столичном регионе на фоне резкого сокращения спроса на новостройки свалилась в апреле в сопоставлении с мартом в два раза – до 112 млрд рублей, по отношению к апрелю прошедшего года выручка просела на 37%, подсчитали в компании "Циан"."В апреле на первичном рынке столичного региона было заключено 9,5 тыщ ДДУ - практически вдвое меньше, чем в марте.
Активность покупателей возвратилась к уровню первой половины 2017 года", - говорится в сообщении компании.
Как указывается в нем, в годовой динамике понижение составило 42%.По подсчетам компании, цены на первичном рынке региона возросли в месяц на 2% - до 263,7 тыщи рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в Москве достигла 322,2 тыщи рублей (+2%), Подмосковье – 165,7 тыщи рублей (+0,5%).За счет понижения темпов продаж на рынке возрос выбор: на данный момент в реализации в Москве и области, по данным "Циана", находится 76,7 тыщи лотов против 75,2 тыщи месяцем ранее.
В апреле начались реализации всего в 18 корпусах (в марте - в 27, годом ранее - в 76)."Понижение спроса в апреле было ожидаемым.
После рекордных характеристик марта, когда активность покупателей находилась на уровне конца 2020 года (период ажиотажного спроса) двукратное понижение числа сделок не смотрится катастрофично.
Введение льготной ипотеки под 12% поддержало рынок, но приостановить понижение спроса не позволило - в критериях общей неопределенности, заморочек на рынке труда и роста цен на недвижимость ипотека в 12% оказалась недостающим фактором", – приводятся в сообщении слова главы аналитического центра "Циана" Алексея Попова.