Специалисты консалтинговой компании JLL предрекают гостиничному рынку Москвы и Санкт-Петербурга существенное падение во 2-м квартале, говорится в пресс-релизе компании."1-ый квартал 2020 года стал беспрецедентным в современной истории гостиничного рынка Москвы, Санкт-Петербурга и Рф в целом.
Уже на данный момент можно говорить, что результаты второго квартала 2020 года будут еще больше низкими, потому что апрель и май работающие гостиницы проведут с наименьшим уровнем загрузки в пределах 5-10%", - сообщается в нем.
В первом квартале 2020 года средневзвешенная загрузка интернациональных брендированных гостиниц Москвы составила 67%, что на 16% ниже аналогичного показателя 2019 года (80%). Средневзвешенный тариф по рынку (ADR) фактически не претерпел конфигураций и составил 7 600 рублей.
Доходность на номер (RevPAR) снизилась на 15% к аналогичному периоду прошедшего года и составила 5,1 тыщи рублей.
Январь – февраль характеризовались положительной динамикой к аналогичному периоду прошедшего года.
Тем более, в марте загрузка снизилась на 50-55% до 18-30%, в зависимости от сектора.
В течение месяца показатель RevPAR в Москве снизился на 46%, говорится в сообщении.
В Санкт-Петербурге средневзвешенная загрузка интернациональных брендированных гостиниц в первом квартале 2020 года составила 38%, что на 13% ниже аналогичного показателя 2019 года (44%). Средневзвешенный тариф по рынку (ADR), вырос на 3% - до 4,45 тыщи рублей.
Доходность на номер (RevPAR) снизилась на 10% и составила 1,7 тыщи рублей.
Январь и февраль также, как и в Москве, характеризовались восходящим трендом, в январе показатель RevPAR вырос на 17%, а в феврале на 6%, уже в марте зафиксировав понижение на 44% к марту прошедшего года, добавляется в нем.
"По нашим оценкам, 2-ой квартал 2020 года будет характеризоваться более низкими показателями по году.
Мы ожидаем, что RevPAR по столичным гостиницам снизится как минимум на 65% за счет беспрецедентного уровня понижения спроса.
Для Санкт-Петербурга будет типично еще больше резкое понижение RevPAR ввиду того, что на 2-ой квартал приходится ПМЭФ (Петербургский экономический форум - ред.
) и период "белоснежных ночей".
В критериях низкого спроса гостиницам придется проводить гибкую политику цен.
Понижение RevPAR будет обосновано понижением загрузки и тарифа", - приводятся в сообщении слова управляющего направления гостиничного бизнеса JLL Яны Ухановой.