Спрос на офисную недвижимость Москвы в 2021 году возрос вдвое в сопоставлении с 2020 годом - до 1,4 миллиона "квадратов" оплаченных и купленных площадей, и продолжит расти в 2022 году, сказал глава департамента офисной недвижимости компании JLL Алексей Ефимов."Самое основное на рынке, что спрос вырос вдвое, отскочив от отрицательной динамики 2020 года в положительную.
Думаем, что более активным размер поглощения будет и в 2022 году", - произнес он, добавив, что в текущем году прогнозируется рост заполняемости кабинетов класса А. Размер ввода новейшей офисной недвижимости в текущем году, по подсчетам JLL, будет равен показателю 2021 года - практически 600 тыщ квадратных метров.
Существенное повышение этого показателя начнется с 2023 года.
Но сектор гибких пространств, занимающих только 1,5% от общего размера кабинетов в Москве, продемонстрирует значимый рост ввода уже в 2022 году, уверен управляющий отдела по работе с обладателями офисных помещений JLL Дмитрий Клапша.
"К вводу планируется 170 тыщ квадратных метров таковой недвижимости, еще 60 тыщ "квадратов" возможны к реализации под клиента", - произнес консультант.
Не считая того, отметил он, в 2022 году ожидается рост ставок аренды на таковой вид кабинетов в центре городка на 10%.