Спрос россиян на недвижимость в Турции наблюдается уже в течение 3-х лет и растет не только лишь из-за ослабления курса лиры, считают опрошенные Недвижимость специалисты. Количество покупок жилища в Турции россиянами в ноябре—декабре 2021 года подросло на 75% - до 5,4 тыщи квартир и домов, что является рекордом с 2015 года, написал во вторник РБК.
В целом же объемы покупки турецкого жилища иностранцами за год выросли на 44%, и россияне занимают третье место по количеству совершенных сделок.
Энтузиазм к жилью в Турции вызван не только лишь падением курса лиры, считает партнёр Savills в Рф Ира Мошева.
По ее словам, значимый рост спроса россиян на недвижимость в данной стране наблюдается уже три года, а ослабление лиры только ускорило принятие решений.
"За стоимость однокомнатной квартиры в Москве в Турции можно для себя дозволить пентхаус с роскошным видом либо маленькую виллу в прекрасных зеленоватых районах около турецких побережий", - объяснила она такую популярность местной недвижимости.
Мошева уточнила, что россияне совершают покупки или за счет собственных средств, или употребляют рассрочку от застройщика, потому что ипотека для нерезидентов в Турции фактически невозможна.
В Анталии, куда россияне обожают ездить отдыхать, квартиру у моря можно приобрести по стоимости от 30 тыщ баксов, привела данные региональный директор по забугорной недвижимости и личным инвестициям Knight Frank Марина Шалаева.
В элитном секторе цены начинаются с 200- 250 тыщ баксов.
В Бодруме недвижимость стоит 350 – 500 тыщ баксов и выше.
"Россияне в основном приобретают первичку.
выбирая ее или для получения паспорта, или для сдачи данной недвижимости в аренду, или для переезда семьи в наиболее удобный, теплый климат", - объяснила эксперт из Knight Frank, уточнив, что покупка в вкладывательных целях (для следующей перепродажи) тоже нужна, но спрос в данном случае ниже, чем на покупку себе.
Рынок Турции сейчас находится в фазе активного роста, потому предпосылок к дилеммам с предложением новейших высококачественных проектов нет не предвидится, добавила Мошева из Savills.
"При всем этом и внутренний спрос на высококачественное жилище тоже остается высочайшим, потому что в целом страна имеет достаточно старенькый жилой фонд", - добавила она.