Средний размер ипотечного кредита в Рф в октябре вырос на 4,5% по сопоставлению с месяцем ранее - до 3,74 миллиона рублей, главные предпосылки продолжающегося роста показателя - удорожание недвижимости и понижение толики "вкладывательных" квартир, говорится в исследовании бюро кредитных историй "Эквифакс", которое имеется в распоряжении . Так, в октябре россияне брали в банках в среднем 3,74 миллиона рублей, тогда как месяцем ранее - 3,58 миллиона рублей.
"Рост средней суммы ипотечного кредита сначала связан с ростом стоимости недвижимости и понижением толики квартир, приобретаемых в вкладывательных целях, стоимость которых была ниже средней по рынку, что тянуло среднюю суммы вниз", - объясняет гендиректор компании Олег Лагуткин.
Согласно исследованию, влияние данных действий равномерно понижается, потому в предстоящем за их счет навряд ли средняя сумма кредита превзойдет отметку в четыре миллиона рублей, хотя в отдельных регионах данный уровень уже пройден - во почти всех городах-миллионниках величина средней суммы уже превосходит 6,5 миллиона и приближается к 7 миллионам рублей.
Количество выданных ипотечных кредитов в Рф в октябре незначительно снизилось - на 1,6%, до 58 тыщ ссуд.
Но за счет роста средней суммы размер выдач в прошедшем месяце возрос - на 2,8% - до 216,8 млрд рублей.
"Понижение числа выдаваемых ипотечных кредитов в октябре укладывается в общую логику крайних месяцев, когда были значительно изменены программы гос поддержки ипотечного кредитования.
При всем этом почти все участники рынка ждут и предсказывают рост спроса на ипотечные кредиты в преддверии обычно высочайшего ипотечного предновогоднего сезона, когда выдачи ипотеки могут возрости до 10-15% по отношению к предшествующим месяцам", - добавил Лагуткин.
По крайним данным ЦБ, средняя ставка по ипотечным кредитам в Рф в сентябре слегка снизилась – на 0,05 процентного пт, до 7,73%. При всем этом долги россиян по ипотеке в первый раз превысили 11 триллионов рублей, увеличившись на 2,3% - до 11,19 триллиона рублей.