Средняя стоимость аренды элитных особняков Подмосковья снизилась за крайний год на 20%, составив к концу третьего квартала 1,1 миллиона рублей за месяц, сказала консалтинговая компания NF Group. За 3-ий квартал аренда элитных подмосковных особняков подешевела на 2%. Понижение показателя аналитики компании сначала разъясняют денежными колебаниями, также сезонным понижением активности.
"По итогам третьего квартала 2022 года размер предложения на рынке высокобюджетных особняков в аренду в столичном регионе (от 400 тыщ рублей за месяц) сократился на 8% по сопоставлению с третьим кварталом прошедшего года и на 7% относительно показателя предшествующего квартала.
Средняя площадь лота, предлагаемого в аренду, составила 754 квадратных метра (–9% за год и –0,4% за квартал)", – говорится в сообщении NF Group.
По ее данным, всего на данный момент в экспозиции находится около 130 лотов, наиболее половины предложения (51%) в секторе элитного пригородного жилища сконцентрировано на Рублево-Успенском направлении.
Там же, также на Новорижском шоссе, находятся самые высокобюджетные лоты.
В структуре предложения по бюджету большая толика лотов в аренду находится в спектре от 400 до 600 тыщ рублей (30%), по 20% предложения приходится на коттеджи стоимостью от 600 до 800 тыщ рублей и от 1,5 до 3 миллионов рублей.
В аренду стоимостью выше 3 миллионов рублей за месяц сдается 4% лотов, указывается в пресс-релизе.
"Более нужными остаются коттеджи в поселках со сложившейся инфраструктурой на популярных направлениях к западу от Москвы, которые предоставляют возможность уютно жить без поездок в столицу.
Часть клиентов предпочитает стратегию аренды заместо либо перед следующей покупкой пригородного дома", – добавляется в нем.