Средняя стоимость рабочего места на рынке сервисных кабинетов Москвы снутри ТТК выросла на 43% за год, составив в феврале практически 57,7 тыщи рублей, подсчитала консалтинговая компания Nikoliers. "Средневзвешенные арендные ставки на рынке гибких пространств Москвы продолжают активный рост.
Положительная динамика наблюдается во всех главных деловых районах столицы, но наивысшую динамику за год показала локация снутри ТТК (43%) и ММДЦ "Москва-Сити" (33%, до 65 тыщ рублей)", - говорится в сообщении компании.
Как уточняется в нем, в целом средняя стоимость фиксированного рабочего места на столичном рынке гибких кабинетов выросла за год на 12,1% и составляет на данный момент практически 39,9 тыщи рублей.
Рост ставок консультанты разъясняют не только лишь недостатком предложения, да и повышением издержек на эксплуатацию и сервис площадей, также активным спросом со стороны арендаторов (+42% в 2024 году).
По прогнозам Nikoliers, спрос на сервисные кабинеты, в том числе со стороны больших компаний, будет усиливаться в наиблежайшие годы.
"Невзирая на рост предложения на 4,6% в течение прошедшего года, на рынке гибких кабинетов по-прежнему наблюдается нехватка площадок.
Сейчас общее количество рабочих мест в Москве составляет 58 тыщ.
Совокупный размер работающих гибких офисных пространств вырос за прошедший год на 4,6% и достиг 412 тыщ квадратных метров по состоянию на февраль 2025 года, из их 365 тыщ квадратных метров приходится на долю сетевых операторов", - добавляется в сообщении.