Средняя стоимость столичных новостроек в ноябре в первый раз перескочила отметку в 300 тыщ рублей за квадратный метр, говорится в сообщении сервиса по продаже и аренде недвижимости "Циан".По данным компании, в ноябре в сопоставлении с октябрем средняя стоимость "квадрата" в Москве возросла на 1,8% - до 302 тыщ рублей (за год - на 31,8%). Значимый вклад в это внесли местности новейшей Москвы.
Ежели новостройки в старенькой Москве стали в месяц дороже на 1,5% - до 325,8 тыщи рублей, то в новейшей - в среднем на 3,6%, до 208 тыщ рублей.
Удорожание в целом по столичному региону, с учетом Подмосковья, составило 2% - до 238 тыщ рублей.
"За год цены в целом по столичному региону возросли на 29,2%, в Москве в старенькых границах - на 33,3%, в новейшей Москве - на 22,4%, в Столичной области - на 32,4%. Но наличие программ субсидирования от застройщиков дозволяет отчасти восполнить закрепляемый рост стоимости - за счет сокращения своей выручки девелоперы дают клиентам "альтернативную льготную ипотеку", - отмечается в сообщении.
В нем добавляется, что спрос в месяц в Москве вырос приблизительно на 1%, в Столичной области - на 27,4%. В годовой динамике реализации на первичном рынке столицы ниже на 16,6%. В столице сокращение лимита по льготной ипотеке на сто процентов обнулило програмку и сделало ее неактуальной, тогда как в Столичной области маленькие шансы пользоваться ей остались.
"Причины, подталкивающие население к покупке жилища, перевешивают ценовые ограничения.
Сначала декабря некие банки объявили о планируемом повышении ставок по ипотеке - это обязано притормозить рост спроса и цен в декабре", - приводятся в сообщении слова управляющего "Циан.
Аналитики" Алексея Попова.