Стимулированию вовлечения новейших земляных участков в жилое стройку может поспособствовать введение вкладывательного налогового вычета для застройщиков, а наиболее высококачественному точечному вербованию рабочих мигрантов поможет механизм их закрепления за определенными объектами и регионами, сказал президент АО "Интеко" Александр Николаев на пленарной сессии Русской строительной недельки. По словам Николаева, отрасли сейчас важны любые предложения, способные на выходе прирастить объём высококачественного и доступного для людей жилища.
"Одна из почти всех обсуждаемых в рамках Публичного совета при Минстрое идей – это стимулирование вовлечения новейших земляных участков в оборот.
В этом вопросце почти все говорилось о работе в градостроительной плоскости, но также есть целый набор идей, позволяющих застройщикам при осуществлении собственной вкладывательной деятельности объективно получать настоящий итог", - произнес Николаев.
Он уточнил, что сейчас инвестиции почаще всего осуществляются путём приобретения прав специализированных застройщиков.
"В согласовании с существующими налоговыми правилами мы не имеем способности учесть эти инвестиции в себестоимости.
Другими словами на самом деле вкладывательного налогового вычета не существует", - произнес президент компании.
Как поведал Николаев, "Интеко" вместе с профессионалами РАНХиГС провела огромное исследование по этому вопросцу, которое показало, что совокупный эффект от данной меры исчислялся бы десятками, а то и сотками, млрд рублей.
Другое предложение компании касается актуальной трудности нехватки рабочих на стройках.
По словам Николаева, будет полезным создать механизм закрепления трудовых мигрантов за надлежащими объектами и регионами.
"Это обязано быть временным решением, в отличие от имеющихся трудовых патентов", - подытожил президент "Интеко".
Компания "Интеко" развивает девелоперский бизнес с 2001 года.
В 2017 году 87,5% акций "Интеко" консолидировал "Рост банк", санированный через Фонд консолидации банковского сектора и позже присоединенный к "Трасту".
В 2020 году "Траст" нарастил долю в компании до 100%.