Субсидирование ипотечной ставки до 6,5% дозволит прирастить объемы выдачи жилищных кредитов на 1-ое время опосля пуска программы, но длительного всплеска выдачи ипотеки навряд ли стоит ожидать, считает эксперт по ипотечному кредитованию Сергей Гордейко. В четверг президент РФ Владимир Путин предложил запустить специальную льготную програмку ипотеки со ставкой 6,5% на покупку жилища в новостройках комфорт-класса.
Предлагается, что оформить таковой тип кредита можно будет до 1 ноября 2020 года, а ставка сохранится на весь срок.
При помощи программы можно будет приобрести жилище стоимостью до 3 миллионов рублей в регионах и до 8 миллионов в Москве и Петербурге.
По словам Гордейко, эта инициатива повторяет програмку по субсидированию ипотечных ставок 2015-2016 годов, которая тогда "практически растянула рынок".
Но, по его оценке, сейчас в стране уменьшилось количество людей, имеющих средства на начальный взнос на ипотечный кредит, а потому глобального всплеска реализации новостроек, вероятнее всего, не произойдет.
"Для тех людей, кто уже задумывался о приобретении новостроек, это станет неплохим предложением, и, как программа заработает, будет блестящий итог на один квартал.
Другими словами будет некоторый всплеск, но не длинный", - произнес Гордейко Эксперт объяснил свою позицию как ожидаемым падением настоящих доходов населения, так и тем, что "70% покупателей предпочитают вторичку".