Текущая финансовая ситуация может вынудить девелоперов снижать цены на определенные объемы квартир в стадии строительства, сначала это коснется больших проектов в массовом секторе на исходной стадии строительства в удаленных от центра районах, считают в консалтинговой компании CORE. XP."В 2025 году, в критериях ослабления спроса на первичном рынке недвижимости, девелоперы для поддержания продаж и заполнения счетов эскроу выборочно могут понизить цены на отдельные проекты либо ограниченный размер квартир в стадии строительства, порядка на 7-10% в текущем году.
Сначала это коснется больших проектов в массовом секторе на исходной стадии строительства в удаленных от центра районах", - поведал представитель компании В компании напомнили, ссылаясь на данные Росстата, что в Москве на первичном рынке недвижимости наблюдались периоды приметного понижения цен: в 2011 году новостройки подешевели на 10% по сопоставлению с предшествующим годом, в 2016 году – на 15%, в 2023 году - на 9%.Понижение цен происходило прямо за сокращением спроса, отметили в CORE.
XP, добавив, что в 2024 году в столице спрос на новостройки на фоне завершения широкой льготной ипотечной программы снизился на 18%.