Темпы роста ипотеки в Рф в сентябре ускорились до 2,4% с 2% в августе, это выше среднемесячного уровня 2021 года, говорится в мателах ЦБ."Ипотека оставалась главным драйвером розничного кредитования — по подготовительным данным, прирост в сентябре составил 2,4% (в августе 2,0%), что выше среднемесячного уровня 2021 года", — отмечается в их. Выдачи ипотеки при всем этом выросли на 13%, либо 518 млрд рублей. Вторичный рынок рос скорее, чем первичный: они прибавили около 15% (275 млрд рублей) и 11% (243 млрд рублей) соответственно.
"Рынок первичного жилища фактически на сто процентов (наиболее чем на 95%) формируется льготными програмками (240 млрд рублей в сентябре, 219 млрд рублей в августе).
Большей популярностью, как и ранее, воспользовалась "Льготная ипотека" под 7% (157 млрд рублей, в августе — 137 млрд рублей)", — отметили в ЦБ. В регуляторе добавили, что льготная ипотека в крайние месяцы все почаще комбинируется с субсидией от застройщика, которая "в большей мере оплачивается самим покупателем через завышение стоимости квартиры и, соответственно, величины кредита", что дозволяет банкам выдавать такую ипотеку по экстремально низким ставкам.
"Рост ипотеки может замедлиться в следующие месяцы из-за вероятного понижения спроса на жилище на фоне увеличения неопределенности и потенциального ужесточения банками кредитных критерий", — заключили в Банке Рф.