Толика незанятых помещений в торговых центрах Москвы к концу года может вырасти с текущих 11,3% до 15-20%, сказала консалтинговая компания Core. XP."Уход IKEA из Рф, также программа оптимизации торговых точек группами Inditex и H&M сказались на доле вольных площадей в торговых центрах в текущем квартале (рост до 11,3%). До конца года уровень вакансии может вырасти до 15-20%", - говорится в сообщении.
На начало 2022 года уровень вакансии в торговых центрах столицы составлял 6,5%, к концу второго квартала он достиг 8,5%.По данным компании, по состоянию на конец третьего квартала толика ритейлеров, объявивших о прекращении деятельности либо реструктуризации бизнеса, составляет в русской столице 31% и 27% соответственно.
По оценке аналитиков компании, чувствительным для столичных арендодателей стало заявление группы брендов H&M о намерении покинуть русский рынок.
Стороны ведут переговоры о критериях расторжения договоров аренды.
Обладатели столичных ТЦ рассчитывают на получение компенсаций в судебном порядке, отмечается в сообщении.
"В качестве кандидатуры ушедшим либо приостановившим работу брендам, основным образом, выступают русские марки (Melon Fashion Group, LIME, NOUN и остальные), универмаги русских дизайнеров, также уже выставленные на рынке иностранные магазины, помещение для которых было выделено методом вырезки площадей наиболее больших ритейлеров", - говорится в нем.
Как указывается в сообщении, в 3-ем квартале размер торговых площадей Москвы остался постоянным – был сдан только один районный ТЦ, но пока он закрыт.
Стройку новейших торговых центров в основном отложено на наиболее поздние периоды - 2023-2024 годы.