Твердый сценарий регулирования льготной ипотеки в Рф подразумевает сохранение лишь адресных программ, к примеру, домашней ипотеки - но, вероятнее всего, принятых властями решений уже будет довольно для остывания рынка, заявил эксперт по фондовому рынку компании "БКС Мир инвестиций" Евгений Миронюк. "В качестве твердой меры резкого понижения толики субсидируемых программ быть может применено преждевременное, ранее июля 2024 года, прекращение выдачи ипотеки с господдержкой для всех людей РФ ("Господдержка") и концентрация на точечных програмках: домашней, IT, Дальневосточной ипотеке", - считает эксперт.
Но наиболее "поочередной" мерой, по мнению профессионала, может стать дальнейшие рост малого начального взноса и понижение компенсации для банков.
Хотя и уже принятых мер быть может полностью довольно.
"Размер выдач чрезвычайно чувствителен к размеру начального взноса и может быть, доп мер, чтоб остудить рынок льготной ипотеки, решать не придется", - заключает Миронюк.
На данный момент льготные программы покрывают 80-90% всего первичного рынка ипотеки, поведал ранее газете "Известия" директор департамента денежной политики Минфина Иван Чебесков.
По его словам, эта цифра обязана понижаться — уровень субсидирования должен составлять максимум 50%. Тем временем ранее в сентябре правительство Рф повысило до 20% малый начальный взнос по ряду госпрограмм ипотеки, в том числе на самые популярные льготные кредиты на жилище в новостройках под 8%. Не считая того, понижается на 0,5 процентного пт предельная величина субсидий банкам, кредитующим в рамках ипотечных госпрограмм.