Увеличение главный ставки является для всех банков сигналом ужесточения кредитно-денежной политики ЦБ РФ и приведет к росту ставок по ипотеке, считают опрошенные Недвижимость специалисты. ЦБ РФ в пятницу повысил главную ставку на 0,25 процентных пт - до 4,5%. Также Набиуллина заявила о способности ужесточения регулирования выдачи ипотеки в случае длительного ускоренного роста цен на недвижимость.
Увеличение главный ставки Банком Рф, непременно, станет сигналом для банков о предстоящем ужесточении денежно-кредитной политики, откомментировал управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин.
"Потому можно ждать некого увеличения ставок, в том числе и на ипотечном рынке, при всем этом в перспективе банки могут действовать, не дожидаясь предстоящего увеличения главный", - произнес он, уточнив, что увеличение затронет только собственные программы банков, по програмкам с господдержкой ставки останутся на прежнем уровне.
Основной эксперт компании "Русипотека" Сергей Гордейко также считает, что сейчас у банков есть основания поднять ставку.
"Будет ли это массовый и неизменный тренд увеличения ставок - огласить нельзя.
Часть банков подымет ставки приблизительно на 0,5 процентных пт", - произнес эксперт.
Корректировка ипотечной ставки хотя и произойдет, но сам по для себя рост на десятые процента, может быть, не скажется значимым образом на принятии решения конечных покупателей, отметил генеральный директор РАСК Николай Алексеенко.
Директор по развитию девелоперской компании "А101" Дмитрий Цветов в свою очередь считает, что увеличение главный ставки "в моменте" не окажет приметного влияния на ипотечные ставки.
"Может быть, произойдет маленькое увеличение ставок, но на доступности жилища это также, на самом деле, не скажется.
Но ежели сегодняшнее увеличение – это начало тренда, то к вероятному моменту окончания программы ипотеки с господдержкой ставки могут вырасти даже относительно сегодняшнего уровня в 8%-8,5%. Итоговая разница может оказаться критичной для покупателей, что, непременно, скажется на размерах продаж", - произнес представитель девелоперского общества.