Увеличения тарифов на жилищные сервисы и платы за капремонт...
Увеличения тарифов на жилищные сервисы и платы за капремонт в Москве в 2021 году не выше уровня инфляции в 3,5% довольно для покрытия увеличившихся расходов в данной сфере в столице, в отличие от русских регионов, считают специалисты, опрошенные Во вторник президиум правительства Москвы принял решение о индексации цен, ставок и тарифов на жилищные сервисы (плата за содержание и ремонт, наем жилого фонда, взнос на капитальный ремонт). По данным властей, рост тарифов на сервисы ЖКХ с января 2021 года не превзойдет ожидаемого уровня инфляции в 3,5%.Эпидемия сыграла на ростЭксперт тематической площадки ОНФ "Жилище и городская среда" Павел Склянчук в общении с Недвижимость припоминает, что каждый город устанавливает свои городские ставки на жилищные сервисы, и Москва не исключение.
"Разница в том, что в столице 70% многоквартирных домов находятся в управлении муниципальных управляющих организаций, которые оказывают сервисы как раз по тем тарифам, которые установлены городскими властями.
В остальных городках УК ориентируются на городские ставки, но окончательное решение остается за собственниками жилища", – объясняет он. Директор партнерства "Государственный жилищный конгресс" Татьяна Вепрецкая отмечает, что в Москве наиболее благоприятная ситуация с ростом тарифов по ЖКХ, чем в регионах.
"Есть регионы, в каких тарифы увеличиваются резко и в пару раз, что, естественно, сказывается и на оплате услуг, и на планировании бюджета потребителями.
Такового допускать нельзя", - подчеркивает эксперт.
Как показывает Вепрецкая, у необходимости поднять стоимость жилищных услуг и капремонта в Москве, не считая уже обычной инфляционной составляющей, еще есть и "вирусные" предпосылки - на фоне пандемии COVID-19 цены на некие расходные мателы выросли на 50%."Отдельные мателы доставляются из остальных государств, с учетом пандемии происходит подорожание их доставки.
За счет мателов стают дороже и ремонтные работы.
В то же время идет увеличение малой оплаты рабочей силы – все эти причины влияют на индексацию", - констатирует она.
Склянчук также соглашается с мыслью, что решение столичных властей о росте тарифов "принужденное".
"В пандемию управляющие компании понесли доп расходы", - аргументирует он. С льготами и без просрочекПри этом, как считают собеседники Недвижимость, на фоне роста тарифов не стоит бояться толики просрочки по оплате за ЖКХ.
"Статистика говорит о том, что ситуация с платежной дисциплиной в Москве не таковая критичная, какой она представлялась в апреле-мае.
По физлицам характеристики фактически не уменьшились.
Другое дело, что могли сократиться выплаты со стороны юридических лиц, так как почти все компании закрылись, закончили оплачивать ЖКУ и оставили задолженность", - отмечает Склянчук.
Сразу специалисты уделяют свое внимание на то, что в Москве продолжают в полном объеме действовать механизмы по предоставлению субсидий и льгот на оплату ЖКУ.
"Москва уже временно отменяла взносы на капитальный ремонт, думаю, правительство осознает, что почти все люди находятся в сложной жизненной ситуации, и это учитывается при индексации.
В столице действует мощная система социальной защиты, город вправду пробует посчитать, сколько по тарифам выйдет платежка, и оказать адресную помощь тем, кто в ней нуждается", - отмечает, к примеру, председатель комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Публичной палаты РФ Светлана Разворотнева.
Вепрецкая в свою очередь подчеркивает, что рост тарифов совершенно незначителен.
"Доборная плата сравнима со стоимостью очередной чашечки кофе за месяц", - приводит пример она.
При всем этом глава "Государственного жилищного конгресса" показывает, что идет речь только о росте тарифов на жилищные сервисы, тогда как индексация стоимости коммунальных услуг (вода, свет, тепло) произойдет лишь посреди последующего года.
"Москва не стремится к резкому поднятию тарифов, потому делает это равномерно, и это отлично, это не сильно отражается на кошельках потребителей", - резюмирует она.