В Налоговым кодексе РФ верно прописано, что владение собственностью исчисляется с даты гос регистрации имущества и внесения записи в ЕГРН. Ежели имуществом обладали наименее предельного срока, то при его продаже необходимо подавать налоговую декларацию и уплачивать налог с приобретенного дохода.
В данном случае налогоплательщик может отыскать документы на расходы по строительству этого дома и тем уменьшить сумму приобретенного дохода на сумму практически понесенных издержек.
Ежели документы отыскать уже нет способности, то можно применить налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей.
Дополнительно можно уменьшить налог методом общественного или имущественного вычета, ежели ранее это право не использовалось.