Выстроить свою дачу, пусть даже чрезвычайно простую и небольшую – свещенная мечта почти всех россиян. При всем этом не достаточно кто из вынашивающих такие планы хотя бы приблизительно представляет, сколько в конечном итоге это будет стоить.
Веб-сайт " Недвижимость" решил разобраться, во что мало встанет стройку маленького летнего домика.
Для простоты расчетов возьмем одноэтажный дом общей площадью 100 квадратных метров – это один из самых обычных и дешевеньких вантов.
Естественно, представленный ниже расчет будет чрезвычайно приблизительным, ведь именовать определенную стоимость нереально без личного подхода и точного проекта – очень много аспектов.
Сервисы подрядчиковДовольно почти все, мечтая о том, как они сами построят дачу, считают, что фактически со всем управятся сами – довольно лишь поискать информацию в вебе и поглядеть различные рисунки, схемы и чертежи.
Но в любом случае никак не обойтись без:- Рабочих на стройке (хотя бы одного-двух человек, а лучше трех-четырех)Стоимость их работы зависит от уровня профессионализма и трудности работ и колеблется в спектре от 50 до 140 тыщ рублей.
- ПрорабаЗа свою работу в среднем он попросит от 150 тыщ рублей.
С опытнейшей бригадой на постройку экономного дома может уйти от 3-х недель до полутора месяцев.
Устройство фундаментаФундамент – это основополагающая часть хоть какого дома, от свойства которого зависит чрезвычайно почти все.
"Вообщем для определения вида фундамента, его глубины и остальных характеристик, лучше обратиться к спецу.
На базе геологических изысканий, типа и веса планирующегося дома он подскажет, что больше подойдет в каждом определенном случае", – говорит эксперт онлайн-гипермаркета "ВсеИнструменты.
ру" Максим Соколов.
Но в большинстве ситуаций в качестве экономного ванта для дачного дома оптимален свайно-винтовой фундамент.
Это наилучшее решение по стоимости и качеству, считает конструктор онлайн-сервиса "Профи" Мария Короткова.
Для устройства этого фундамента требуется минимум земельных работ, и нет необходимости в крупногабаритной технике.
Для дома в 100 квадратных метров этот шаг будет недолгим, с бригадой из трех-четырех человек он занимает один рабочий день.
Таковой фундамент будет стоить около 110-140 тыщ рублей.
Основа домаСтеновой остов дома можно выполнить в 2-ух экономных вантах: древесный основа по канадской технологии и непрофилированный брус, рекомендует Короткова.
На все работы уйдет около недельки.
Стоимость составит от 400 до 700 тыщ рублей в зависимости от матела.
Также можно строить дом из газобетонных блоков, кирпича, керамоблоков и СИП-панелей, но так, естественно, выйдет дороже.
При их использовании уйдет до 600 тыщ рублей только за мателы, подсчитал Соколов.
Вприбавок будут необходимы строй консистенции, крепеж и остальные доп мателы, стоимость которых необходимо тоже приплюсовать к общему итогу.
КровляДля маленьких дачных домиков самым нужным кровельным мателом, по словам Коротковой, является профнастил и металлочерепица, а более пригодная форма крыши – двухскатная, потому что она самая обычная и экономная.
Стоить она будет около 250 тыщ рублей.
"Совместно с тем, на данный момент возникает тренд на плоские кровли и растет востребованность наплавляемых битумно-полимерных и ПВХ-мембран.
Время от времени встречаются фальцевые кровли, глиняная черепица", – ведает управляющий проекта Dom Tecnonicol Андрей Баннов.
По его наблюдениям, при желании можно применять и древесную черепицу, также стеклянную, чешуйчатую и каменную.
ОкнаДля того, чтоб остеклить дачу очень бюджетно, стоит применять однокамерный стеклопакет с минимум распашных створок и откидных устройств, говорит Короткова.
По ее словам, в доме общей площадью 100 квадратных метров наилучшее количество окон составляет шесть-восемь штук.
Двухстворчатое окно из ПВХ с поворотно-откидной створкой стоит от 10 тыщ рублей.
Древесные окна обойдутся несколько дороже.
ТуалетЕсли есть желание оборудовать на вашей даче туалет, то один из самых доступных по стоимости вантов – это домик с выгребной ямой.
Для начала необходимо будет выкопать под него котлован, а опосля уложить изоляцию.
Такое отхожее место можно сделать в виде бочки из пластика либо сплава.
Для семьи из 2-3 человек пригодится резервуар объемом от 200 л.. Малая стоимость схожей туалетной кабинки выйдет приблизительно в 7-10 тыщ рублей.
При ее устройстве стоит держать в голове о экологических и санитарных нормах.
Кабина обязана находиться более, чем в 12 метрах до стенок примыкающего дома и в 8 метрах до вашего дома, также не наименее, чем в 2 метрах до границы чужого участка.
При всем этом выгребная яма обязана быть водонепроницаемой, чтоб не допускать загрязнения грунтовых вод.
Нужно проводить ее повторяющуюся дезинфекцию и обеспечивать откачивание (не пореже 1-го раза в полгода).
От содержимого выгребной ямы до поверхности земли обязано быть более 35 см. Беря во внимание все это, туалетную комнату лучше делать в доме или в отдельном блоке совместно с душем, советует Короткова.
Основное при выборе такового типа туалета – обеспечить неплохую вентиляцию, установив трубу, выходящую на улицу, либо устройство принудительной вентиляции.
Ежели выбор падет на биотуалет, то такие конструкции представлены в 2-ух главных вантах: жидкостный и торфяной.
Жидкостный биотуалет похож на обыденный унитаз, но заместо канализационной трубы на нем установлен накопительный резервуар.
А в торфяном биотуалете отходы под действием торфа преобразуются в компост.
Стоимость таковых туалетов начинается приблизительно от 7-8 тыщ рублей.
Вода для поливаЕсли брать самый дешевенький вант водоснабжения для дачи, то можно сделать на крыше дома водосток: приобрести несколько бочек и собирать туда дождевую воду для полива грядок.
Таковая бочка емкостью приблизительно в 200 л. будет стоить мало 7-10 тыщ рублей.
Также можно заказывать доставку водопроводной воды на дачу водовозом.
Как поведали в компании "Ассенизатор", таковая услуга обойдется в 1,2 тыщи рублей за кубометр.
Воду доставляют в цистернах объемом от 4 до 9 кубометров.
Ежели охото чего-то посложнее, то можно сделать разборный летний водопровод, когда все коммуникации снаружи и убираются на зимний сезон.
"Из оборудования пригодится только поверхностный насос.
Трубопроводы делаются из полимерных мателов.
В качестве источника водозабора необходимо применять колодец на участке", – ведает Короткова.
За копание самого дешевенького колодца профильные компании берут от 27 тыщ рублей.
Ежели на участке непростой грунт, то стоимость будет выше.
Традиционно колодец роют около 5 часов, а на сто процентов на устройство летнего водопровода уйдет рабочий день.
Общий результат: при самом экономном ванте стройку маленького летнего домика в один этаж встанет практически в 1,1 миллиона рублей.
Но в действительности эту цифру, естественно, нужно умножать в два, а то и втрое.
Вы сможете пойти и иным методом – не строить сами, а приобрести уже готовый дом.
Но в данном случае ваши издержки будут приблизительно таковыми же. Например, на веб-сайте компании "Зодчий", стоимость самого дешевенького одноэтажного дачного дома (при этом наименьшей площади) стартует от 999 тыщ рублей.
В эту стоимость заходит фундамент, стенки, крыша, окна – другими словами все в комплексе.