Законопроект, наделяющий собственников жилища в многоквартирном...

Законопроект, наделяющий собственников жилища в многоквартирном доме правом без помощи других распоряжаться средствами неизрасходованного фонда денег управляющей организации, внесен в Госдуму. Законопроект "О внесении конфигураций в Жилищный кодекс Русской Федерации", внесенный группой депутатов от ЛДПР, размещен во вторник в электронной базе нижней палаты парламента.

В пояснительной записке говорится, что, согласно действующему законодательству, "плата за жилое помещение и коммунальные сервисы для собственника помещения в многоквартирном дом содержит в себе плату за сервисы, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме".

"Соответственно, в утвержденных тарифах уже заложена прибыль управляющей организации, которая согласована с собственникам многоквартирного дома", - отмечается в документах.

На основании этого создатели дают считать, что "собственником неизрасходованного фонда денег, образованного в итоге рыночных причин либо экономии, являются собственники многоквартирных домов".

"Следовательно, данные деньги должны распределяться по решению самих собственников", - отмечается в документе.

Создатели проекта считают, что по решению собственников эти средства могут выплачиваться в качестве премии управляющей организации за выполненные работ по итогам года, или распределяться меж собственниками "в виде пропорционального уменьшения тарифа за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме".

Отмечается, что по действующему закону "остаточный валютный фонд на сто процентов остается у управляющей организации, без согласования с жильцами".

По мнению депутатов, ежели право распоряжаться средствами получат собственники, "это повысит качество управления многоквартирных домов, методом установления мательно-стимулирующей зависимости меж собственниками квартир и управляющей организации либо, по усмотрению собственников, понизит плату за управление многоквартирным домом".